Signal Vente

1 Rue de Condate 35760 Montgermont

Immeuble · étage 0 · 1 170 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j)

C énergieC GESn° 2635E0682253B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

0
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface1 170 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 614 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026appartement064 m²CC8918
11/03/2026appartement064 m²CC7818
11/03/2026appartement045 m²CC8018
11/03/2026appartement045 m²CC8018
11/03/2026appartement045 m²CC8118
11/03/2026appartement064 m²CC7818
11/03/2026appartement078 m²CC8918
11/03/2026appartement064 m²CC6118
11/03/2026appartement045 m²CC6318
11/03/2026appartement045 m²CC6318
11/03/2026appartement045 m²CC6318
11/03/2026appartement064 m²CC6118
11/03/2026appartement082 m²CC8518
11/03/2026appartement078 m²CC9118
11/03/2026appartement064 m²CC7718
11/03/2026appartement045 m²CC7818
11/03/2026appartement045 m²CC7818
11/03/2026appartement045 m²CC7818
11/03/2026appartement064 m²CC7718
11/03/2026appartement082 m²CC8718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Montgermont (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 187 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 852 524 – 4 522 528 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 All Pierre Roland Giot 35760 MontgermontMaison109 m²348 480 €3 197
04/12/20254 Rue De Bellevisee 35760 MontgermontMaison78 m²245 000 €3 141
25/11/20257 Rue Des Riedones 35760 MontgermontAppartement63 m²238 000 €3 778
27/06/202517 Rue Pierre Texier 35760 MontgermontMaison148 m²436 500 €2 949
06/06/20259 Rue De Pace 35760 MontgermontMaison82 m²343 900 €4 194
23/12/202419 Rue De Gilbert 35760 MontgermontMaison107 m²315 000 €2 944
04/12/20242 Rue Michel Gerard 35760 MontgermontMaison107 m²350 000 €3 271
03/09/202421 Rue De Pace 35760 MontgermontMaison126 m²346 300 €2 748
30/08/202426 Rue Pierre Texier 35760 MontgermontMaison120 m²361 000 €3 008
04/07/20248 Rue Des Fibules 35760 MontgermontMaison75 m²280 000 €3 733
31/05/20243 Rue Louis Garin 35760 MontgermontAppartement29 m²105 000 €3 621
24/05/202420 Rue De Bellevisee 35760 MontgermontMaison223 m²511 150 €2 292
29/03/20245 Rue Des Amphores 35760 MontgermontMaison115 m²321 000 €2 791
04/03/202415 All Jacques Briard 35760 MontgermontMaison92 m²305 000 €3 315
04/03/202421 A Rue Michel Gerard 35760 MontgermontMaison132 m²500 000 €3 788