13 Rue des Violettes 35890 Laillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2635E0706135P
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Construction2004
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 526 – 464 314 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Nenuphars 35890 Laillé | Maison | 148 m² | 392 000 € | 2 649 |
| 03/09/2025 | 6 Rue Des Bleuets 35890 Laillé | Maison | 140 m² | 396 000 € | 2 829 |
| 09/07/2025 | 4 Cour Du Chapelier 35890 Laillé | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 21/05/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville 35890 Laillé | Maison | 94 m² | 293 000 € | 3 117 |
| 18/12/2024 | 2 Imp Des Campanules 35890 Laillé | Maison | 141 m² | 388 500 € | 2 755 |
| 10/10/2024 | 4 Imp Des Cimes 35890 Laillé | Maison | 119 m² | 351 000 € | 2 950 |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Violettes 35890 Laillé | Maison | 141 m² | 420 500 € | 2 982 |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Sauges 35890 Laillé | Maison | 178 m² | 389 350 € | 2 187 |
| 26/08/2024 | 3 Rue Marcel Pagnol 35890 Laillé | Maison | 175 m² | 520 000 € | 2 971 |
| 11/07/2024 | 4 B Rue De L Hotel De Ville 35890 Laillé | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 11/07/2024 | 29 Rue Des Fragons 35890 Laillé | Maison | 103 m² | 259 500 € | 2 519 |
| 13/03/2024 | 5 Imp Des Iris 35890 Laillé | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 |
| 27/02/2024 | 6 Imp Des Typhas 35890 Laillé | Maison | 152 m² | 422 110 € | 2 777 |
| 09/02/2024 | 3 Imp Du Verger 35890 Laillé | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 |
| 31/01/2024 | 1 Rue Des Marronniers 35890 Laillé | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |