Signal Vente

8 Rue de la Barrière 35510 Cesson-Sévigné

Maison · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2635E0730459D

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1968
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 629 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 565 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation336 889 – 395 478 €
Soit3 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Champaubert 35510 Cesson-SévignéMaison88 m²325 000 €3 693
19/12/202546 Rue De La Croix Connue 35510 Cesson-SévignéMaison89 m²380 000 €4 270
12/12/202514 Rue Champaubert 35510 Cesson-SévignéMaison107 m²320 000 €2 991
08/12/20251 B Rue De Beausoleil 35510 Cesson-SévignéMaison82 m²360 000 €4 390
05/12/202527 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéMaison96 m²480 000 €5 000
29/09/202515 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²415 000 €6 014
29/09/202515 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-SévignéAppartement44 m²415 000 €9 432
12/09/20254 Rue Du Verger 35510 Cesson-SévignéMaison136 m²447 800 €3 293
31/07/202538 Rue De La Mare Pavee 35510 Cesson-SévignéMaison149 m²460 000 €3 087
13/06/202548 Rue De La Croix Connue 35510 Cesson-SévignéMaison170 m²690 000 €4 059
26/03/20259 Mail De Bourg Chevreuil 35510 Cesson-SévignéAppartement73 m²232 000 €3 178
21/02/202513 Rue De La Lande Seche 35510 Cesson-SévignéMaison113 m²380 000 €3 363
14/01/20251 Rue Du Verger 35510 Cesson-SévignéMaison80 m²339 000 €4 238
22/11/20249 Rue Du Verger 35510 Cesson-SévignéMaison105 m²420 000 €4 000
14/11/202414 Rue De La Lande Seche 35510 Cesson-SévignéMaison121 m²520 000 €4 298