13 Rue Anne Boivent 35300 Fougères
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2635E0784113T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 122 – 104 621 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Bd Saint Germain 35300 Fougères | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 29/11/2025 | 3 Bd Saint Germain 35300 Fougères | Appartement | 45 m² | 53 640 € | 1 192 |
| 27/11/2025 | 3 Bd Saint Germain 35300 Fougères | Appartement | 49 m² | 99 000 € | 2 020 |
| 03/10/2025 | 3 Bd Saint Germain 35300 Fougères | Appartement | 33 m² | 79 856 € | 2 420 |
| 26/09/2025 | 25 Rue Anne Boivent 35300 Fougères | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Du Guelandry 35300 Fougères | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |
| 09/09/2025 | 13 Rue Du Pere Le Taillandier 35300 Fougères | Maison | 75 m² | 137 500 € | 1 833 |
| 03/09/2025 | 5 Rle De Bemouche 35300 Fougères | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 02/07/2025 | 85 Rue De Rille 35300 Fougères | Maison | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 05/06/2025 | 3 Rle De Bemouche 35300 Fougères | Maison | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 27/05/2025 | 2 Rue De La Croix Hamon 35300 Fougères | Appartement | 64 m² | 109 500 € | 1 711 |
| 10/04/2025 | 3 Bd Saint Germain 35300 Fougères | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 |
| 26/03/2025 | 10 Rue Emile Pautrel 35300 Fougères | Maison | 80 m² | 159 500 € | 1 994 |
| 12/03/2025 | 3 Bd Saint Germain 35300 Fougères | Appartement | 33 m² | 80 999 € | 2 455 |
| 28/02/2025 | 5 Lot Les Tilleuls 35300 Fougères | Maison | 149 m² | 330 000 € | 2 215 |