Signal Vente

2 Rue Hélène Boucher 35230 Orgères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2635E0784470M

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2013-2021
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 853 €/m² à Orgères (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 963 – 159 608 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue Rene Laennec 35230 OrgèresMaison118 m²300 000 €2 542
05/09/20257 Pl De La Mairie 35230 OrgèresAppartement49 m²150 000 €3 061
25/07/20259 Rue Des Etangs 35230 OrgèresMaison121 m²321 000 €2 653
30/06/202514 Rue De La Mairie 35230 OrgèresMaison64 m²110 000 €1 719
20/06/20257 Pl De La Mairie 35230 OrgèresAppartement32 m²85 000 €2 656
30/04/20257 Rue Lucie Aubrac 35230 OrgèresMaison118 m²293 000 €2 483
28/03/20253 Rue Florence Arthaud 35230 OrgèresAppartement63 m²205 000 €3 254
18/03/20257 Pl De La Mairie 35230 OrgèresAppartement56 m²145 000 €2 589
28/01/20251 Pl De La Mairie 35230 OrgèresAppartement71 m²190 000 €2 676
13/01/202514 Rue Des Fougeres 35230 OrgèresMaison126 m²301 000 €2 389
30/12/20241 Rue Flora Tristan 35230 OrgèresMaison94 m²262 000 €2 787
25/09/202417 Rue Rene Laennec 35230 OrgèresMaison151 m²335 000 €2 219
29/08/20245 Rue Rene Laennec 35230 OrgèresMaison98 m²253 000 €2 582
06/08/20245 Pl De La Mairie 35230 OrgèresAppartement68 m²173 600 €2 553
31/07/20246 Rue Rene Chateaubriand 35230 OrgèresAppartement67 m²177 650 €2 651