2 Rue de la Bouëxière 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2635E0791209R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1972
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 499 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 981 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 252 – 204 557 €
Soit2 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 6 All Edmonde Charles Roux 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 129 m² | 307 500 € | 2 384 |
| 26/08/2025 | 18 Rue De La Garenne 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 23 m² | 88 400 € | 3 843 |
| 10/07/2025 | 16 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Du General De Gaulle 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 81 m² | 209 000 € | 2 580 |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 31/01/2025 | 14 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 137 m² | 249 000 € | 1 818 |
| 10/12/2024 | 15 Rue Gisele Halimi 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 139 m² | 345 000 € | 2 482 |
| 29/11/2024 | 17 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 29/11/2024 | 17 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 29/11/2024 | 17 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 26/08/2024 | 3 All Jacqueline De Romilly 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 105 m² | 246 290 € | 2 346 |
| 01/07/2024 | 16 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 245 m² | 334 000 € | 1 363 |
| 09/04/2024 | 8 All Jacqueline De Romilly 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 |
| 02/01/2024 | 5 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 69 m² | 179 000 € | 2 594 |
| 29/12/2023 | 17 Rue Du Bourg Au Loup 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |