13 Rue de la Rabine 35190 Québriac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2635E0794314C
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1979
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Québriac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 033 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 141 – 148 079 €
Soit2 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Dames 35190 Québriac | Maison | 96 m² | 123 000 € | 1 281 |
| 04/11/2025 | 4 Rue De La Gromillais 35190 Québriac | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 04/07/2025 | 1 Rue De La Landelle 35190 Québriac | Maison | 132 m² | 260 000 € | 1 970 |
| 04/07/2025 | 20 Rue De La Liberte 35190 Québriac | Appartement | 170 m² | 247 000 € | 1 453 |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Donac 35190 Québriac | Maison | 116 m² | 305 000 € | 2 629 |
| 17/03/2025 | 8 Rue Du Clos De La Rabine 35190 Québriac | Maison | 125 m² | 286 300 € | 2 290 |
| 18/10/2024 | 19 Rue De La Landelle 35190 Québriac | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Bois Jardin 35190 Québriac | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |
| 21/03/2024 | 22 Rue De La Liberte 35190 Québriac | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 11/12/2023 | 24 Rue De La Liberte 35190 Québriac | Maison | 58 m² | 92 000 € | 1 586 |