9 Rue du Docteur Gringoire 35600 Redon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2635E0796885Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 122 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Redon (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 989 – 203 074 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue De La Barre 35600 Redon | Appartement | 63 m² | 118 000 € | 1 873 |
| 09/10/2025 | 4 Rue De La Barre 35600 Redon | Appartement | 77 m² | 91 076 € | 1 183 |
| 03/10/2025 | 1 Imp Saint Conwoion 35600 Redon | Appartement | 143 m² | 342 990 € | 2 399 |
| 03/10/2025 | 1 Imp Saint Conwoion 35600 Redon | Appartement | 17 m² | 342 990 € | 20 176 |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion 35600 Redon | Maison | 192 m² | 445 000 € | 2 318 |
| 25/07/2025 | 6 Rue De La Barre 35600 Redon | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Barre 35600 Redon | Appartement | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 04/06/2025 | 3 Imp Saint Conwoion 35600 Redon | Maison | 115 m² | 332 000 € | 2 887 |
| 22/05/2025 | 1 Che Des Tanneurs 35600 Redon | Appartement | 68 m² | 94 000 € | 1 382 |
| 20/12/2024 | 14 Av Etienne Gascon 35600 Redon | Maison | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 25/11/2024 | 6 Rue De La Barre 35600 Redon | Appartement | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 08/11/2024 | 5009 Imp Saint Conwoion 35600 Redon | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 30/09/2024 | 4 Rue De La Barre 35600 Redon | Appartement | 63 m² | 91 500 € | 1 452 |
| 30/08/2024 | 28 Rue Du Doc Gringoire 35600 Redon | Appartement | 84 m² | 146 000 € | 1 738 |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Barre 35600 Redon | Appartement | 77 m² | 78 470 € | 1 019 |