7 Allée des Roseaux 35132 Vezin-le-Coquet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2635E0798736E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 151 | 43 |
| 07/11/2025 | appartement | 0 | 83 m² | C | A | 147 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Vezin-le-Coquet (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Ctr De L'eglise 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 31 m² | 94 000 € | 3 032 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Du Champ Morio 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 105 m² | 345 000 € | 3 286 |
| 13/11/2025 | 14 Rue Du Clos Perrigault 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 31/10/2025 | 29 Rue De Montfort 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 31/10/2025 | 29 Rue De Montfort 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 23 m² | 310 000 € | 13 478 |
| 30/10/2025 | 3 All Du Courtil 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 136 m² | 380 000 € | 2 794 |
| 14/10/2025 | 23 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 |
| 19/09/2025 | 1 B Rue Du Muguet 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 08/09/2025 | 5584 Res La Rosais 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 21 m² | 86 500 € | 4 119 |
| 23/07/2025 | 6 Rue De La Forge 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 99 m² | 470 000 € | 4 747 |
| 17/07/2025 | 31 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 84 m² | 223 810 € | 2 664 |
| 03/07/2025 | 5587 Res La Rosais 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| 12/06/2025 | 5587 Res La Rosais 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 22 m² | 92 000 € | 4 182 |
| 19/05/2025 | 1 Rue Du Rheu 35132 Vezin-le-Coquet | Appartement | 61 m² | 187 000 € | 3 066 |
| 07/03/2025 | 7 All Du Courtil 35132 Vezin-le-Coquet | Maison | 185 m² | 435 000 € | 2 351 |