Signal Vente

1 Avenue Edouard VII 35800 Dinard

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieB GESn° 2635E0802803P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement038 m²DB22053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 266 – 278 529 €
Soit6 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rue De La Pionniere 35800 DinardAppartement21 m²148 050 €7 050
23/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement50 m²805 000 €16 100
23/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement51 m²805 000 €15 784
17/12/20256 Bd President Wilson 35800 DinardAppartement90 m²800 000 €8 889
17/12/202510 Rue De Saint Enogat 35800 DinardMaison24 m²310 000 €12 917
16/12/20259 B Rue Sadi Carnot 35800 DinardAppartement22 m²415 000 €18 864
16/12/20259 B Rue Sadi Carnot 35800 DinardAppartement77 m²415 000 €5 390
10/12/202520 Bd Feart 35800 DinardAppartement33 m²128 500 €3 894
05/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement35 m²163 000 €4 657
01/12/202517 B Rue De La Paix 35800 DinardAppartement43 m²212 050 €4 931
28/11/202516 Rue De Verdun 35800 DinardMaison143 m²1 128 500 €7 892
12/11/202534 Rue De La Gare 35800 DinardMaison35 m²204 000 €5 829
30/10/202548 Rue Levavasseur 35800 DinardAppartement86 m²485 000 €5 640
21/10/20253 Rue Dumont 35800 DinardMaison146 m²1 131 591 €7 751
17/10/20251 Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement37 m²228 000 €6 162