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25 Rue du Puits Auray 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2635E0813600W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1982
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 674 – 421 052 €
Soit3 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison144 m²155 400 €1 079
10/12/20253 Pl Marche Au Cadran 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement43 m²180 000 €4 186
10/11/202514 Imp Du Petit Closset 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison124 m²415 150 €3 348
31/10/20251 Rue Des Charmes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison55 m²330 000 €6 000
27/10/20253 Rue Le Fer 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement49 m²140 000 €2 857
13/10/202518 Rue Des Erables 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison95 m²329 324 €3 467
05/09/20254 Rue De La Fontaine 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison103 m²260 000 €2 524
30/07/202526 Rue Des Charmes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison80 m²250 000 €3 125
30/06/20252 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison144 m²113 000 €785
28/05/202512 Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison36 m²180 000 €5 000
18/03/20251 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement58 m²170 000 €2 931
17/03/20255 Rue Des Bergeronnettes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison107 m²338 000 €3 159
28/02/20255483 Crs Des Egares 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison75 m²160 000 €2 133
30/01/20254 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison102 m²367 000 €3 598
24/01/202532 La Ville Auffray 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison136 m²250 000 €1 838