Signal Vente

Rue des Longrais 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

B énergieA GESn° 2635E0836231H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement062 m²BA10928
25/03/2026appartement062 m²BA10928
25/03/2026appartement062 m²BA10928
19/01/2026appartement078 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 567 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation178 507 – 209 552 €
Soit3 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue De Pace 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement62 m²234 000 €3 774
05/12/20258 Mail De La Viennais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison135 m²386 240 €2 861
05/12/202510 Rue De Rennes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison77 m²270 000 €3 506
27/11/202517 Rue Des Charmes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison88 m²281 358 €3 197
29/08/202523 Rue Du Clos Boucault 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison122 m²375 000 €3 074
20/08/20255247 Rue De La Saudrais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison85 m²255 000 €3 000
08/08/202510 Rue Du Plessix Carrel 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison163 m²380 000 €2 331
11/07/202510 Rue Du Rocher 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison111 m²360 000 €3 243
26/05/20257 All Des Obiers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison97 m²329 740 €3 399
26/05/20253 Imp Du Four 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison68 m²200 000 €2 941
22/05/20254 All Des Obiers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison135 m²378 350 €2 803
16/05/20252 All De La Petite Pecherel 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement73 m²180 000 €2 466
23/04/20255 Rue Des Carlets 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison74 m²213 230 €2 881
23/04/202515 Rue Des Ormeaux 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison182 m²750 000 €4 121
18/03/20256 Rue Des Perrieres 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison112 m²358 000 €3 196