Impasse du Pont Laurin 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2635E0840574I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 372 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 314 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 052 225 – 1 235 221 €
Soit6 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 155 m² | 633 540 € | 4 087 |
| 01/03/2024 | 23 Rue De La Ville Etoire 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 50 m² | 510 000 € | 10 200 |
| 16/02/2024 | 4 D Rue Des Ecoles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 78 m² | 420 000 € | 5 385 |