Signal Vente

1 Rue de Texue 35520 La Mézière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2635E0841431H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2007
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement042 m²CB17233
18/03/2026appartement066 m²CA14928
23/10/2025appartement063 m²BA10628
31/07/2025immeuble01 472 m²CB1635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à La Mézière (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 244 – 218 635 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 All Du Bois De La Garenne 35520 La MézièreMaison140 m²410 000 €2 929
04/12/20254 B Rue De Montsifrot 35520 La MézièreAppartement45 m²150 000 €3 333
22/09/202514 Rue Du Duc Jean Iv 35520 La MézièreMaison104 m²300 000 €2 885
15/09/20253 Pas Du Verger 35520 La MézièreMaison102 m²220 000 €2 157
21/08/20253 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement29 m²90 000 €3 103
21/07/202519 Rue De La Fontaine 35520 La MézièreMaison60 m²177 000 €2 950
12/06/20255476 La Beauvairie 35520 La MézièreMaison95 m²385 000 €4 053
04/06/20253 Rue Des Quatre Roses 35520 La MézièreMaison150 m²317 000 €2 113
12/05/20251 Imp Pheline Maussifrotte 35520 La MézièreMaison155 m²385 000 €2 484
17/04/202513 Imp Abbe Julien Hiard 35520 La MézièreMaison66 m²281 750 €4 269
26/02/20259 Rue Dupont Des Loges 35520 La MézièreMaison92 m²209 000 €2 272
11/02/20255 Rue De La Garenne 35520 La MézièreMaison102 m²244 000 €2 392
05/02/202514 Pl De L Eglise 35520 La MézièreAppartement49 m²250 000 €5 102
30/01/20257 Imp Bechard De La Gonzee 35520 La MézièreMaison93 m²317 000 €3 409
23/12/20245 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement47 m²122 700 €2 611