3 Rue de Condate 35760 Montgermont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2635E0847503V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 85 | 23 |
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 102 | 18 |
| 02/09/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 96 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Montgermont (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 All Pierre Roland Giot 35760 Montgermont | Maison | 109 m² | 348 480 € | 3 197 |
| 04/12/2025 | 4 Rue De Bellevisee 35760 Montgermont | Maison | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Des Riedones 35760 Montgermont | Appartement | 63 m² | 238 000 € | 3 778 |
| 27/06/2025 | 17 Rue Pierre Texier 35760 Montgermont | Maison | 148 m² | 436 500 € | 2 949 |
| 06/06/2025 | 9 Rue De Pace 35760 Montgermont | Maison | 82 m² | 343 900 € | 4 194 |
| 04/12/2024 | 2 Rue Michel Gerard 35760 Montgermont | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 03/09/2024 | 21 Rue De Pace 35760 Montgermont | Maison | 126 m² | 346 300 € | 2 748 |
| 30/08/2024 | 26 Rue Pierre Texier 35760 Montgermont | Maison | 120 m² | 361 000 € | 3 008 |
| 08/07/2024 | 11 Rue Des Amphores 35760 Montgermont | Appartement | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 04/07/2024 | 8 Rue Des Fibules 35760 Montgermont | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Louis Garin 35760 Montgermont | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 24/05/2024 | 20 Rue De Bellevisee 35760 Montgermont | Maison | 223 m² | 511 150 € | 2 292 |
| 29/03/2024 | 5 Rue Des Amphores 35760 Montgermont | Maison | 115 m² | 321 000 € | 2 791 |
| 04/03/2024 | 15 All Jacques Briard 35760 Montgermont | Maison | 92 m² | 305 000 € | 3 315 |
| 04/03/2024 | 21 A Rue Michel Gerard 35760 Montgermont | Maison | 132 m² | 500 000 € | 3 788 |