Signal Vente

59 Rue Paul Bert 35000 Rennes

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2635E0853265L

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface337 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 219 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement034 m²FF36168
07/04/2026appartement020 m²DB25218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 304 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 043 874 – 1 225 417 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Bara 35000 RennesAppartement15 m²79 500 €5 300
26/12/202515 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement112 m²74 000 €661
26/12/202515 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement112 m²115 000 €1 027
23/12/202514 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement55 m²198 000 €3 600
18/12/202514 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement59 m²243 000 €4 119
17/12/202518 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement30 m²14 000 €467
16/12/20252 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement35 m²324 000 €9 257
16/12/20252 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement22 m²324 000 €14 727
15/12/202520 Av Sergent Maginot 35000 RennesAppartement103 m²475 000 €4 612
10/12/202514 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement55 m²197 000 €3 582
09/12/202512 Rue Richard - Lenoir 35000 RennesAppartement22 m²104 000 €4 727
09/12/202518 Av Sergent Maginot 35000 RennesAppartement134 m²560 000 €4 179
02/12/20253 Rue Nominoe 35000 RennesAppartement44 m²175 000 €3 977
24/11/202550 Av Sergent Maginot 35000 RennesAppartement18 m²112 350 €6 242
21/11/202517 Rue Richard - Lenoir 35000 RennesAppartement45 m²157 000 €3 489