Signal Vente

3 Rue des Longrais 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

D énergieB GESn° 2635E0889822M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 520 – 208 393 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue De Rennes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison77 m²270 000 €3 506
06/11/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement86 m²201 762 €2 346
17/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement93 m²218 762 €2 352
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement69 m²2 519 000 €36 507
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement66 m²2 519 000 €38 167
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement65 m²2 519 000 €38 754
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement67 m²2 519 000 €37 597
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement68 m²2 519 000 €37 044
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement88 m²2 519 000 €28 625
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement86 m²2 519 000 €29 291
10/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement67 m²161 543 €2 411
20/08/20255247 Rue De La Saudrais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison85 m²255 000 €3 000
19/08/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement68 m²162 472 €2 389
08/08/202510 Rue Du Plessix Carrel 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison163 m²380 000 €2 331
01/08/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement69 m²165 946 €2 405