Signal Vente

4 Boulevard des Métairies 35510 Cesson-Sévigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2635E0909350O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement068 m²CB12053
12/08/2026appartement079 m²DB22243
25/06/2026appartement090 m²DB18633
20/05/2026appartement081 m²DB20633
28/01/2026appartement067 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Cesson-Sévigné (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 299 – 283 265 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20256 Bd Des Metairies 35510 Cesson-SévignéAppartement94 m²225 250 €2 396
14/11/20254 Bd Des Metairies 35510 Cesson-SévignéAppartement94 m²320 000 €3 404
01/10/2025109 Rue De Clairville 35510 Cesson-SévignéMaison110 m²400 050 €3 637
26/09/2025169 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéMaison126 m²340 000 €2 698
08/09/2025149 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéAppartement79 m²297 650 €3 768
02/07/2025123 Rue De Clairville 35510 Cesson-SévignéMaison110 m²310 000 €2 818
19/05/20253 Bd Des Metairies 35510 Cesson-SévignéAppartement108 m²320 000 €2 963
14/05/20255 Rue De Bellevue 35510 Cesson-SévignéMaison112 m²400 000 €3 571
27/02/2025175 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéAppartement81 m²333 500 €4 117
26/02/2025117 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéMaison107 m²330 000 €3 084
24/01/20253 Rue De Bellevue 35510 Cesson-SévignéMaison108 m²360 000 €3 333
26/11/202442 Rue De Clairville 35510 Cesson-SévignéMaison204 m²455 000 €2 230
18/10/202426 Rue De Clairville 35510 Cesson-SévignéMaison94 m²320 000 €3 404
14/10/20242 Bd Des Metairies 35510 Cesson-SévignéAppartement95 m²250 000 €2 632
26/09/2024175 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-SévignéAppartement80 m²296 000 €3 700