5 La Basse Roche 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2635E0910402A
A énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface227 m²
Construction1900
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen794 046 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation774 354 – 909 024 €
Soit3 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 5266 La Roche 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| 29/04/2025 | 5253 La Roche 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 90 m² | 257 400 € | 2 860 |
| 19/10/2023 | 6225 La Roche 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |