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23 Rue des Charmes 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2635E0921501X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2005
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 882 – 330 905 €
Soit3 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Des Charmes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison55 m²330 000 €6 000
13/10/202518 Rue Des Erables 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison95 m²329 324 €3 467
05/09/20254 Rue De La Fontaine 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison103 m²260 000 €2 524
31/07/20258 Rue Des Charmes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison91 m²305 000 €3 352
30/07/202526 Rue Des Charmes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison80 m²250 000 €3 125
10/06/202514 Rue Des Cassis 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison140 m²600 000 €4 286
28/05/20256267 Les Ouches Boeufs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison21 m²204 000 €9 714
28/05/20255653 Les Ouches Boeufs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison113 m²204 000 €1 805
22/04/20258 Imp Des Cassis 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison94 m²310 000 €3 298
17/03/20255 Rue Des Bergeronnettes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison107 m²338 000 €3 159
07/01/20259 Rue De La Fontaine 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison79 m²216 220 €2 737
30/12/20249016 Lot Les Jardins Du Bocage 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison83 m²371 180 €4 472
14/10/202413 Rue Des Erables 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison173 m²600 000 €3 468
27/08/20246273 La Musiquerie 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison130 m²460 000 €3 538
10/07/20245661 Les Ouches Boeufs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison137 m²331 500 €2 420