2bis Place Jane Beusnel 35760 Montgermont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2635E0924354Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Montgermont (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 9 All Georges Hardy 35760 Montgermont | Appartement | 39 m² | 144 000 € | 3 692 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 73 m² | 286 000 € | 3 918 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Marin Marie 35760 Montgermont | Appartement | 81 m² | 261 280 € | 3 226 |
| 04/08/2025 | 20 All Rosenthal 35760 Montgermont | Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 27/06/2025 | 17 Rue Pierre Texier 35760 Montgermont | Maison | 148 m² | 436 500 € | 2 949 |
| 27/05/2025 | 29 Rue Jean Jaures 35760 Montgermont | Appartement | 68 m² | 213 245 € | 3 136 |
| 15/04/2025 | 20 Rue De Rennes 35760 Montgermont | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 19/03/2025 | 16 Rue De Rennes 35760 Montgermont | Appartement | 80 m² | 291 500 € | 3 644 |
| 31/01/2025 | 8 All Georges Brassens 35760 Montgermont | Maison | 116 m² | 362 000 € | 3 121 |
| 14/01/2025 | 6 Rue De La Fougerolle 35760 Montgermont | Maison | 152 m² | 366 000 € | 2 408 |
| 23/12/2024 | 19 Rue De Gilbert 35760 Montgermont | Maison | 107 m² | 315 000 € | 2 944 |
| 19/11/2024 | 5 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 12/11/2024 | 5 F Rue Marin Marie 35760 Montgermont | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |