Signal Vente

13 Avenue de Bretagne 35890 Laillé

Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2635E0929773B

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1999
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 971 – 304 009 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rue D Ouessant 35890 LailléMaison179 m²379 700 €2 121
22/08/20252 Imp Des Hetres 35890 LailléMaison155 m²435 000 €2 806
17/06/202520 Rue De Brehat 35890 LailléMaison100 m²410 000 €4 100
14/05/202529 Rue De Mandon 35890 LailléMaison180 m²504 690 €2 804
27/12/20249 Rue De La Petite Foret 35890 LailléMaison88 m²257 250 €2 923
29/07/202416 Imp De Batz 35890 LailléMaison153 m²345 000 €2 255
10/07/202411 Rue De Brehat 35890 LailléMaison115 m²290 000 €2 522
15/05/20247 Rue D Ouessant 35890 LailléMaison101 m²295 000 €2 921
02/04/20248 Imp De Batz 35890 LailléMaison113 m²361 650 €3 200
14/12/202314 Rue De Brehat 35890 LailléMaison134 m²354 600 €2 646