1 Place Joseph Lecoq 35410 Châteaugiron
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2635E0934496S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteaugiron (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 245 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 240 – 162 282 €
Soit2 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 B Rue Vasselot 35410 Châteaugiron | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 31/10/2025 | 6 T Rue De Montalembert 35410 Châteaugiron | Maison | 106 m² | 289 150 € | 2 728 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Vasselot 35410 Châteaugiron | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 23/06/2025 | 15 Rue Vasselot 35410 Châteaugiron | Maison | 146 m² | 375 000 € | 2 568 |
| 04/02/2025 | 2 B Rue Vasselot 35410 Châteaugiron | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 09/12/2024 | 2 All Du Guet 35410 Châteaugiron | Maison | 88 m² | 278 100 € | 3 160 |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du Grand Rocher 35410 Châteaugiron | Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 |
| 17/06/2024 | 14 Rue Vasselot 35410 Châteaugiron | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 04/03/2024 | 20 Rue Saint Medard 35410 Châteaugiron | Maison | 195 m² | 599 870 € | 3 076 |
| 22/02/2024 | 3 Ven Du Courtil 35410 Châteaugiron | Appartement | 81 m² | 224 550 € | 2 772 |
| 22/12/2023 | 1 Ven Du Courtil 35410 Châteaugiron | Appartement | 80 m² | 226 000 € | 2 825 |
| 12/12/2023 | 2 Rue De La Perriere 35410 Châteaugiron | Maison | 159 m² | 499 650 € | 3 142 |
| 25/10/2023 | 5 B Rue Saint Medard 35410 Châteaugiron | Maison | 123 m² | 395 000 € | 3 211 |