182 Boulevard du Decolle 35800 Saint-Lunaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2635E0965520Y
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 761 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 015 €/m² à Saint-Lunaire (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 103 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 171 – 320 678 €
Soit4 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 484 Bd General De Gaulle 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 85 m² | 580 000 € | 6 824 |
| 29/09/2025 | 9009 Bd Du Decolle 35800 Saint-Lunaire | Maison | 200 m² | 6 900 000 € | 34 500 |
| 29/09/2025 | 525 Bd Du Decolle 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 190 m² | 6 900 000 € | 36 316 |
| 29/09/2025 | 525 Bd Du Decolle 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 66 m² | 6 900 000 € | 104 545 |
| 26/05/2025 | 329 Bd Du Decolle 35800 Saint-Lunaire | Maison | 80 m² | 800 000 € | 10 000 |
| 16/05/2025 | 233 Bd Du Semaphore 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 74 m² | 650 000 € | 8 784 |
| 16/05/2025 | 233 Bd Du Semaphore 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 73 m² | 650 000 € | 8 904 |
| 11/12/2024 | 615 Bd General De Gaulle 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 38 m² | 240 182 € | 6 321 |
| 12/07/2024 | 371 Bd Du Decolle 35800 Saint-Lunaire | Maison | 288 m² | 4 245 000 € | 14 740 |
| 12/07/2024 | 371 Bd Du Decolle 35800 Saint-Lunaire | Maison | 58 m² | 4 245 000 € | 73 190 |
| 11/10/2023 | 9005 Bd General De Gaulle 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 48 m² | 265 000 € | 5 521 |