14 Rue Ceinte 35120 Dol-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2635E0969019N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Dol-de-Bretagne (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 024 – 197 245 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 42 m² | 70 850 € | 1 687 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Des Ecoles 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 01/12/2025 | 17 Pl Toullier 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 25 m² | 97 500 € | 3 900 |
| 26/11/2025 | 9 Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 15/10/2025 | 2 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 26/09/2025 | 7 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 130 m² | 351 000 € | 2 700 |
| 18/09/2025 | 26 Bd Deminiac 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 80 m² | 189 000 € | 2 363 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 18 m² | 70 030 € | 3 891 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 22/08/2025 | 9 B Pl Toullier 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 12/08/2025 | 13 Rue Ceinte 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 133 m² | 368 300 € | 2 769 |
| 07/08/2025 | 5 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 38 m² | 70 850 € | 1 864 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 26 m² | 52 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 25 Gr Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Chateaubriand 35120 Dol-de-Bretagne | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |