38 Route de Saint-Armel 35230 Saint-Erblon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2635E0972365F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 617 – 398 680 €
Soit3 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5941 Douazel 35230 Saint-Erblon | Maison | 112 m² | 359 000 € | 3 205 |