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2 Rue Alain d’Argentré 35370 Argentré-du-Plessis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2635E0979776G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement026 m²CA17028
08/04/2026appartement052 m²CA12128
08/04/2026appartement035 m²CA16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Argentré-du-Plessis (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 059 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation53 414 – 62 704 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement93 m²180 000 €1 935
05/09/20251 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement95 m²102 000 €1 074
01/07/20252 Imp Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison45 m²110 000 €2 444
16/06/20255 Rue De Bretagne 35370 Argentré-du-PlessisMaison86 m²165 000 €1 919
02/06/20259 Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²139 145 €2 046
22/03/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²118 000 €1 405
28/02/20259 B Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²252 000 €2 154
28/02/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²105 000 €1 250
12/02/20256 Qua Saint Pierre 35370 Argentré-du-PlessisMaison75 m²80 000 €1 067
15/11/20246100 Residence Du Centre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement52 m²125 000 €2 404
17/10/20247 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisMaison71 m²117 000 €1 648
02/09/202419 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement36 m²80 500 €2 236
14/08/20245 Square De Picardie 35370 Argentré-du-PlessisMaison94 m²186 500 €1 984
12/07/20248 Qua Saint Pierre 35370 Argentré-du-PlessisMaison116 m²190 000 €1 638
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement41 m²324 000 €7 902