7 Rue du Haut Champ 35190 Tinténiac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2635E1005371R
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface189 m²
Construction1978-1982
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 426 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 986 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation405 413 – 475 920 €
Soit2 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9000 Rue Saint Pair 35190 Tinténiac | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 01/10/2025 | 17 Pl Andre Ferre 35190 Tinténiac | Maison | 105 m² | 132 000 € | 1 257 |
| 01/09/2025 | 18 Rue Du Haut Champ 35190 Tinténiac | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Jean Guillaume Chifoliau 35190 Tinténiac | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 29/07/2025 | 9004 Av Des Trente 35190 Tinténiac | Appartement | 78 m² | 193 000 € | 2 474 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Des Francais Libres 35190 Tinténiac | Appartement | 56 m² | 128 000 € | 2 286 |
| 18/07/2025 | 10 Rue Nationale 35190 Tinténiac | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Haute 35190 Tinténiac | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 20/06/2025 | 32 Av Des Trente 35190 Tinténiac | Appartement | 30 m² | 67 000 € | 2 233 |
| 04/06/2025 | 7 A Rue Haute 35190 Tinténiac | Maison | 104 m² | 182 000 € | 1 750 |
| 16/05/2025 | 12 Rue Saint Pair 35190 Tinténiac | Maison | 60 m² | 130 185 € | 2 170 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Rafred 35190 Tinténiac | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 |
| 24/12/2024 | 8 Rue Saint Pair 35190 Tinténiac | Maison | 60 m² | 132 839 € | 2 214 |
| 12/12/2024 | 9 B Rue Nationale 35190 Tinténiac | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 11/10/2024 | 13 Rue Du Papegault 35190 Tinténiac | Maison | 25 m² | 266 000 € | 10 640 |