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Impasse les Patriciales 35740 Pacé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2635E1023147J

E énergie   B GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1989-2000
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement024 m²DB24833
06/08/2025appartement038 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 379 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 108 – 72 909 €
Soit3 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement45 m²138 000 €3 067
15/12/20254 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement38 m²133 000 €3 500
23/09/20251 Rue Alain Barbe Torte 35740 PacéMaison175 m²360 000 €2 057
19/09/20256 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²155 000 €3 370
04/09/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement20 m²100 000 €5 000
09/12/202410 Rue Pierre Haudepin 35740 PacéAppartement65 m²210 000 €3 231
27/08/202413 Rue Alain Barbe Torte 35740 PacéMaison140 m²290 000 €2 071
19/04/20244 All Des Planches 35740 PacéMaison120 m²403 650 €3 364
17/04/20246148 Res Les Patriciales 35740 PacéAppartement43 m²115 000 €2 674
12/01/20246 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement93 m²380 000 €4 086
05/12/202314 Rue Paul Feval 35740 PacéMaison117 m²91 200 €779