64 Rue Marceau 35300 Fougères
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2635E1023709Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1968
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 286 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 158 – 186 838 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Gustave Flaubert 35300 Fougères | Maison | 123 m² | 243 000 € | 1 976 |
| 09/12/2025 | 31 Rue Alexandre 3 35300 Fougères | Appartement | 30 m² | 69 000 € | 2 300 |
| 22/11/2025 | 5 Rue Du Pere Heude 35300 Fougères | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Du Pere Heude 35300 Fougères | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 13/11/2025 | 33 Rue Hoche 35300 Fougères | Appartement | 45 m² | 101 000 € | 2 244 |
| 05/11/2025 | 30 B Rue Du Gal Chanzy 35300 Fougères | Appartement | 26 m² | 118 000 € | 4 538 |
| 05/11/2025 | 30 B Rue Du Gal Chanzy 35300 Fougères | Appartement | 22 m² | 118 000 € | 5 364 |
| 04/11/2025 | 20 Rue Marceau 35300 Fougères | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
| 30/10/2025 | 37 Rue De Bonabry 35300 Fougères | Maison | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 10/10/2025 | 87 B Rue Kleber 35300 Fougères | Appartement | 53 m² | 136 000 € | 2 566 |
| 10/10/2025 | 87 B Rue Kleber 35300 Fougères | Appartement | 38 m² | 136 000 € | 3 579 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Brizeux 35300 Fougères | Maison | 103 m² | 292 000 € | 2 835 |
| 25/09/2025 | 14 Rue Hoche 35300 Fougères | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 13/09/2025 | 5 Rue Raspail 35300 Fougères | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 13/09/2025 | 5 Rue Raspail 35300 Fougères | Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |