Signal Vente

39 Rue du Verger 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieB GESn° 2635E1049646O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 638 – 302 444 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 All De La Lucarne 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison102 m²245 000 €2 402
17/12/202525 Rue Du Verger 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison103 m²280 000 €2 718
14/11/20257 Rue De La Jannaie 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison131 m²315 000 €2 405
03/10/202523 Mail De La Besneraie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement80 m²235 000 €2 938
08/09/20256 Rue Des Euches 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison81 m²220 000 €2 716
29/08/202511 All Du Champ Hellot 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison88 m²297 000 €3 375
26/08/202514 All De La Lucarne 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison140 m²372 000 €2 657
31/07/20258 Rue Des Tesnieres 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison136 m²325 000 €2 390
21/07/20257 All Des Rochelles 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison106 m²310 000 €2 925
23/04/20255 Rue Des Carlets 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison74 m²213 230 €2 881
26/02/20252 Imp Des Tesnieres 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison220 m²642 410 €2 920
18/02/202510 Rue Des Bersandieres 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison87 m²221 950 €2 551
24/01/202535 Rue De La Jannaie 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison122 m²317 988 €2 606
20/12/20248 Rue De L Epine 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison87 m²228 500 €2 626
19/12/20243 Rue Pierre Marie Pautonnier 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison70 m²230 000 €3 286