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9 Mail de la Viennais 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieD GESn° 2635E1062327H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 809 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 119 – 318 270 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Mail De La Viennais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison135 m²386 240 €2 861
05/12/202510 Rue De Rennes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison77 m²270 000 €3 506
27/11/202517 Rue Des Charmes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison88 m²281 358 €3 197
30/10/20259 Rue Des Moulins A Vent 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison92 m²296 000 €3 217
15/09/202527 Rue Du Clos Boucault 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison148 m²408 850 €2 763
29/08/202523 Rue Du Clos Boucault 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison122 m²375 000 €3 074
08/08/202510 Rue Du Plessix Carrel 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison163 m²380 000 €2 331
27/06/202529 Rue Des Moulins A Vent 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement87 m²328 830 €3 780
27/06/20253 All Des Charmilles 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison132 m²450 000 €3 409
26/05/20257 All Des Obiers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison97 m²329 740 €3 399
22/05/20254 All Des Obiers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison135 m²378 350 €2 803
16/05/20252 All De La Petite Pecherel 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement73 m²180 000 €2 466
05/05/202529 Rue Des Moulins A Vent 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement71 m²279 000 €3 930
23/04/202515 Rue Des Ormeaux 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison182 m²750 000 €4 121
18/04/202511 All Des Aulnes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison125 m²414 900 €3 319