7 Rue Sainte-Anne 35800 Dinard
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2635E1071531H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 958 – 363 864 €
Soit4 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Pichot 35800 Dinard | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle 35800 Dinard | Maison | 95 m² | 591 000 € | 6 221 |
| 10/12/2025 | 20 Bd Feart 35800 Dinard | Appartement | 33 m² | 128 500 € | 3 894 |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres 35800 Dinard | Appartement | 46 m² | 293 500 € | 6 380 |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun 35800 Dinard | Maison | 143 m² | 1 128 500 € | 7 892 |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais 35800 Dinard | Appartement | 70 m² | 379 200 € | 5 417 |
| 13/11/2025 | 44 Rue De La Vallee 35800 Dinard | Maison | 25 m² | 250 000 € | 10 000 |
| 12/11/2025 | 34 Rue De La Gare 35800 Dinard | Maison | 35 m² | 204 000 € | 5 829 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont 35800 Dinard | Maison | 146 m² | 1 131 591 € | 7 751 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Dumont 35800 Dinard | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 09/10/2025 | 26 Av Gal Giraud 35800 Dinard | Appartement | 50 m² | 204 000 € | 4 080 |
| 09/10/2025 | 26 Av Gal Giraud 35800 Dinard | Appartement | 90 m² | 204 000 € | 2 267 |
| 08/10/2025 | 2 Rue Du Cdt Th Plessix 35800 Dinard | Appartement | 52 m² | 238 500 € | 4 587 |
| 03/10/2025 | 20 Bd Feart 35800 Dinard | Appartement | 99 m² | 621 000 € | 6 273 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Clos Du Roy 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 150 500 € | 3 961 |