Signal Vente

10 Rue de Toulouse 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieA GESn° 2635E1083712U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement036 m²DD16361
24/08/2026appartement038 m²DD22243
06/08/2026appartement037 m²DD18543
05/08/2026appartement028 m²FF34058
19/11/2025appartement075 m²EE26536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 169 – 191 547 €
Soit4 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Traversiere 35400 Saint-MaloAppartement12 m²70 470 €5 873
23/12/20252 Rue Sainte Catherine 35400 Saint-MaloAppartement65 m²430 000 €6 615
22/12/202523 Rue De Toulouse 35400 Saint-MaloAppartement35 m²495 000 €14 143
22/12/202523 Rue De Toulouse 35400 Saint-MaloAppartement60 m²495 000 €8 250
19/12/20251 Rue Traversiere 35400 Saint-MaloAppartement68 m²270 000 €3 971
19/12/20254 Pl Du Guet 35400 Saint-MaloAppartement24 m²600 000 €25 000
16/12/20258 Rue Des Lauriers 35400 Saint-MaloAppartement30 m²130 000 €4 333
10/12/202519 Rue Thevenard 35400 Saint-MaloAppartement22 m²60 000 €2 727
08/12/20255 Pas De La Grande Hermine 35400 Saint-MaloAppartement63 m²210 000 €3 333
28/11/20252 Rue Vauborel 35400 Saint-MaloAppartement142 m²495 000 €3 486
27/11/20258 Rue Sainte Anne 35400 Saint-MaloAppartement43 m²350 000 €8 140
21/11/202518 Rue Du Puits Aux Braies 35400 Saint-MaloAppartement77 m²510 000 €6 623
19/11/20252 Rue Guy Louvel 35400 Saint-MaloAppartement130 m²815 000 €6 269
06/11/20255 Rue Du Point Du Jour 35400 Saint-MaloAppartement45 m²216 000 €4 800
22/10/20251 Rue Thevenard 35400 Saint-MaloAppartement53 m²180 000 €3 396