Signal Vente

Rue du Nordet 35800 Dinard

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

B énergieA GESn° 2635E1088886U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement063 m²CC6143
11/10/2025appartement083 m²CC6428
01/10/2025appartement042 m²BA8918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 071 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation243 095 – 285 372 €
Soit6 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 A Av Albert Caquot 35800 DinardMaison170 m²735 480 €4 326
15/12/202539 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison94 m²533 200 €5 672
30/10/202513 Rue Jardins De Fernando Botero 35800 DinardMaison122 m²417 000 €3 418
29/08/202563 Rue De L Orillois 35800 DinardAppartement40 m²178 500 €4 463
07/08/202550 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison97 m²330 000 €3 402
23/07/202515 Rue Des Cognets 35800 DinardMaison63 m²138 500 €2 198
10/07/20254 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison142 m²629 640 €4 434
02/07/202526 S Av Albert Caquot 35800 DinardMaison176 m²790 000 €4 489
23/05/202537 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison150 m²480 000 €3 200
24/04/20251 Che Du Moulin Du Rocher 35800 DinardMaison116 m²616 000 €5 310
17/04/20252 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison132 m²750 000 €5 682
15/04/202538 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement114 m²364 513 €3 197
31/03/202519 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison124 m²481 900 €3 886
28/02/202550 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison97 m²440 000 €4 536
20/11/202415 Rue Des Cognets 35800 DinardMaison63 m²277 000 €4 397