4 Le Vaupinel 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2635E1091787J
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1981
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 758 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 594 – 439 741 €
Soit3 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5398 Le Portail 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 126 m² | 650 000 € | 5 159 |