2 Rue des Hortensias 35130 La Guerche-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2635E1092891V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | maison | – | 89 m² | F | F | 338 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à La Guerche-de-Bretagne (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 6 Rue Des Cedres 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| 11/10/2025 | 21 Rue Pasteur 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Jean Marie De Lamennais 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 79 m² | 126 000 € | 1 595 |
| 06/09/2025 | 2 Square Des Lilas 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 30/06/2025 | 3 Allee Des Jasmins 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 85 m² | 114 000 € | 1 341 |
| 05/05/2025 | 8 Allee Des Tilleuls 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 83 m² | 120 014 € | 1 446 |
| 26/03/2025 | 18 Rue Jean Marie De Lamennais 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 52 m² | 83 000 € | 1 596 |
| 01/02/2025 | 6 Rue Des Bruyeres 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 31/01/2025 | 9 Rue Pasteur 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| 10/01/2025 | 5 B Rue Jean Marie De Lamennais 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 123 m² | 158 305 € | 1 287 |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des Sablonnieres 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 199 m² | 270 000 € | 1 357 |
| 10/10/2024 | 5 Allee Des Charmes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 66 m² | 96 594 € | 1 464 |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Platanes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 83 m² | 111 470 € | 1 343 |
| 24/08/2024 | 8 Rue Des Bruyeres 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |
| 27/06/2024 | 3 Allee Des Tamaris 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |