6b Hameau des Poulinières 35370 Argentré-du-Plessis
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2635E1113465D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 005 – 213 658 €
Soit2 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Hameau Des Poulinieres 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 160 m² | 297 500 € | 1 859 |
| 24/09/2025 | 2 Hameau Des Poulinieres 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |
| 27/05/2025 | 6 Hameau Des Poulinieres 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 157 m² | 410 000 € | 2 611 |
| 07/03/2025 | 11 A Hameau Des Poulinieres 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 17/01/2025 | 21 Hameau Des Poulinieres 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 143 m² | 301 100 € | 2 106 |
| 14/06/2024 | 4 Rue De Suede 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 01/02/2024 | 11 Rue De Suede 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 108 m² | 256 500 € | 2 375 |
| 03/01/2024 | 14 La Croix Perrault 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 135 m² | 295 000 € | 2 185 |
| 17/11/2023 | 15 Square Le Champ Du Puits 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 |