3 Rue de la Vistule 35800 Dinard
Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2635E1114514M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | immeuble | 0 | 2 155 m² | D | B | 201 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 422 000 € | 4 019 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 458 520 € | 4 367 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Roger Vercel 35800 Dinard | Appartement | 115 m² | 1 642 850 € | 14 286 |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour 35800 Dinard | Maison | 132 m² | 1 025 000 € | 7 765 |
| 21/07/2025 | 7 Rue De Saint Lunaire 35800 Dinard | Appartement | 30 m² | 187 500 € | 6 250 |
| 15/07/2025 | 7 Rue De Saint Lunaire 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 12/06/2025 | 4 Pas De La Petite Croix 35800 Dinard | Maison | 123 m² | 795 000 € | 6 463 |
| 12/06/2025 | 3 Rue De L Aquilon 35800 Dinard | Maison | 163 m² | 965 000 € | 5 920 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 28/05/2025 | 7 Rue De L Eglise 35800 Dinard | Maison | 49 m² | 320 000 € | 6 531 |
| 23/05/2025 | 4 Pas Emile Bergerat 35800 Dinard | Maison | 124 m² | 850 000 € | 6 855 |
| 21/05/2025 | 4 Rue De Saint Lunaire 35800 Dinard | Maison | 132 m² | 650 000 € | 4 924 |
| 19/02/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 15/01/2025 | 7 T Rue De Saint Lunaire 35800 Dinard | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 23/12/2024 | 88 Rue De Saint Enogat 35800 Dinard | Maison | 190 m² | 560 000 € | 2 947 |