Signal Vente

13 Rue du Château 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2635E1133517J

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026maison096 m²CA14735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 583 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 950 – 354 463 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Fougeres 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement67 m²141 500 €2 112
28/08/20252 Rue Leclerc 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison75 m²170 000 €2 267
26/08/202518 Rue De La Garenne 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement23 m²88 400 €3 843
29/07/20257 Rue De La Liberation 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison55 m²305 000 €5 545
29/07/20257 Rue De La Liberation 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison85 m²305 000 €3 588
27/06/20256 Rue Du General De Gaulle 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison81 m²209 000 €2 580
24/06/202525 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement58 m²170 000 €2 931
07/05/20259 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison75 m²168 000 €2 240
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement30 m²367 500 €12 250
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement54 m²367 500 €6 806
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement28 m²367 500 €13 125
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement37 m²367 500 €9 932
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement48 m²367 500 €7 656
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement20 m²367 500 €18 375
06/03/20251 Rue De L Etang 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison107 m²80 000 €748