26 Rue des Courtines 35760 Montgermont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2635E1139408Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | appartement | 0 | 33 m² | C | B | 188 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Montgermont (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue De La Metrie 35760 Montgermont | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Jules Ferry 35760 Montgermont | Maison | 92 m² | 337 570 € | 3 669 |
| 12/11/2025 | 3 All Paul Feval 35760 Montgermont | Maison | 110 m² | 358 500 € | 3 259 |
| 30/06/2025 | 36 Rue Des Courtines 35760 Montgermont | Appartement | 21 m² | 78 000 € | 3 714 |
| 15/04/2025 | 20 Rue De Rennes 35760 Montgermont | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 19/03/2025 | 16 Rue De Rennes 35760 Montgermont | Appartement | 80 m² | 291 500 € | 3 644 |
| 17/03/2025 | 28 Rue Des Courtines 35760 Montgermont | Appartement | 21 m² | 80 850 € | 3 850 |
| 31/01/2025 | 8 All Georges Brassens 35760 Montgermont | Maison | 116 m² | 362 000 € | 3 121 |
| 29/01/2025 | 6 Rue De La Belle Epine 35760 Montgermont | Maison | 143 m² | 315 000 € | 2 203 |
| 08/12/2023 | 36 Rue Des Courtines 35760 Montgermont | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 06/12/2023 | 2 Rue De La Metrie 35760 Montgermont | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 30/10/2023 | 32 Rue Des Courtines 35760 Montgermont | Appartement | 21 m² | 89 800 € | 4 276 |