Signal Vente

1 Avenue Pierre Galery 35235 Thorigné-Fouillard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2635E1146630S

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2006-2012
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement044 m²CC8943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 209 €/m² à Thorigné-Fouillard (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 928 – 124 350 €
Soit2 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20252 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-FouillardAppartement54 m²205 000 €3 796
02/05/202519 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement47 m²153 100 €3 257
02/05/202517 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement95 m²260 000 €2 737
25/03/202562 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement94 m²239 000 €2 543
20/03/20257 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement52 m²180 000 €3 462
10/01/20252 Imp Jeanne Barret 35235 Thorigné-FouillardAppartement49 m²160 000 €3 265
10/12/20241 Av De La Perriere 35235 Thorigné-FouillardAppartement78 m²242 500 €3 109
27/09/20241 Av De La Perriere 35235 Thorigné-FouillardAppartement68 m²192 500 €2 831
26/09/20242 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-FouillardAppartement54 m²184 000 €3 407
24/09/20242 Imp Jeanne Barret 35235 Thorigné-FouillardAppartement46 m²170 000 €3 696
12/07/20247 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement93 m²275 000 €2 957
04/06/20241 Av De La Perriere 35235 Thorigné-FouillardAppartement79 m²234 000 €2 962
12/04/20245 Av Hubert Curien 35235 Thorigné-FouillardAppartement47 m²150 000 €3 191
19/02/20242 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-FouillardAppartement54 m²180 000 €3 333
13/02/20243 Av De La Perriere 35235 Thorigné-FouillardAppartement65 m²175 000 €2 692