23 Le Grand Bois 35190 Québriac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2635E1166329J
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1960
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 358 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Québriac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 288 – 149 425 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5044 La Vectais 35190 Québriac | Appartement | 66 m² | 295 000 € | 4 470 |
| 30/10/2025 | 5044 La Vectais 35190 Québriac | Appartement | 50 m² | 295 000 € | 5 900 |
| 30/10/2025 | 5044 La Vectais 35190 Québriac | Appartement | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 30/10/2025 | 5469 La Vectais 35190 Québriac | Maison | 53 m² | 295 000 € | 5 566 |
| 08/02/2024 | 5446 La Vectais 35190 Québriac | Maison | 38 m² | 25 000 € | 658 |