5 Chemin de Dame Jouanne 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2635E1174232I
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 551 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 212 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation970 100 – 1 138 813 €
Soit6 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 61 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 88 m² | 802 665 € | 9 121 |