Signal Vente

7 Rue de Bellevue 35780 La Richardais

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

C énergieC GESn° 2635E1177079V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement049 m²CC11243
29/04/2026appartement049 m²CC11123
29/04/2026appartement068 m²CC9823
29/04/2026appartement049 m²CC10623
29/04/2026appartement050 m²CC10223
29/04/2026appartement049 m²CC10223
29/04/2026appartement050 m²CC10023
29/04/2026appartement049 m²CC10823
29/04/2026appartement048 m²CC7923
29/04/2026appartement049 m²CC9923
29/04/2026appartement049 m²CC7623
29/04/2026appartement050 m²CC7623
29/04/2026appartement049 m²CC8923
29/04/2026appartement066 m²CC8423
29/04/2026appartement051 m²CC7623
29/04/2026appartement048 m²CC10223
29/04/2026appartement044 m²CC9923
29/04/2026appartement054 m²CC9123
29/04/2026appartement054 m²CC9123
29/04/2026appartement048 m²CC9423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 311 €/m² à La Richardais (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 652 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 960 – 225 345 €
Soit4 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Du Calvaire 35780 La RichardaisMaison80 m²126 000 €1 575
28/10/202514 Rue Des Hurettes 35780 La RichardaisMaison146 m²375 000 €2 568
02/10/202511 Rue De L'islet 35780 La RichardaisMaison65 m²181 000 €2 785
31/07/20255570 Av Des Sports 35780 La RichardaisMaison126 m²480 940 €3 817
09/07/202513 Rue Des Ajoncs 35780 La RichardaisMaison145 m²367 440 €2 534
10/04/202530 Rue Des Etangs 35780 La RichardaisMaison106 m²476 000 €4 491
26/03/202510 Rue Des Rosiers 35780 La RichardaisMaison60 m²150 000 €2 500
03/02/20257 Rue Des Ajoncs 35780 La RichardaisMaison98 m²227 000 €2 316
09/12/202414 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison126 m²520 000 €4 127
18/11/20245613 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison99 m²300 000 €3 030
15/11/202415 B Rue Des Hurettes 35780 La RichardaisMaison148 m²613 000 €4 142
27/09/202416 Rue Des Etangs 35780 La RichardaisMaison78 m²362 320 €4 645
27/09/20247 Imp Suet 35780 La RichardaisMaison117 m²385 000 €3 291
10/09/202418 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison88 m²320 000 €3 636
09/09/20244 Sen Des Pecheurs 35780 La RichardaisMaison157 m²614 000 €3 911