Signal Vente

10 Avenue du Général de Gaulle 35300 Fougères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2635E1204772Y

G énergie   G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1963
Consommation521 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 224 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 206 – 108 241 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 B Rue Jules Ferry 35300 FougèresAppartement31 m²68 500 €2 210
27/12/20256 Rue Pierre Mendes France 35300 FougèresAppartement39 m²60 500 €1 551
18/12/202520 Av Francois Mitterrand 35300 FougèresAppartement55 m²92 000 €1 673
18/12/20256 Rue Pierre Mendes France 35300 FougèresAppartement56 m²110 000 €1 964
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement38 m²90 000 €2 368
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement21 m²90 000 €4 286
14/11/202549 Bd Jean Jaures 35300 FougèresAppartement85 m²158 000 €1 859
13/11/202520 Av Francois Mitterrand 35300 FougèresAppartement55 m²156 000 €2 836
06/11/20259 Rue Eugene Trebourg 35300 FougèresMaison152 m²350 000 €2 303
15/10/20251 Rue De Verdun 35300 FougèresAppartement38 m²280 000 €7 368
15/10/20251 Rue De Verdun 35300 FougèresAppartement215 m²280 000 €1 302
13/10/202517 Rue Des Feuteries 35300 FougèresAppartement54 m²135 000 €2 500
10/10/202527 Rue Pasteur 35300 FougèresMaison105 m²218 000 €2 076
07/10/20259 Rue De Paris 35300 FougèresAppartement95 m²167 000 €1 758
26/09/202517 Pl Du Gal De Lariboisiere 35300 FougèresAppartement54 m²90 000 €1 667