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33 Rue du Clos Poulet 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2635E1205534G

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 633 – 329 439 €
Soit3 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Des Courlis 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison159 m²471 242 €2 964
29/12/20252 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison144 m²155 400 €1 079
10/12/20253 Pl Marche Au Cadran 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement43 m²180 000 €4 186
27/10/20253 Rue Le Fer 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement49 m²140 000 €2 857
17/10/202522 C Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison111 m²370 100 €3 334
05/09/20254 Rue De La Fontaine 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison103 m²260 000 €2 524
06/08/202524 Pl Du Souvenir 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison52 m²310 000 €5 962
31/07/202512 Imp Des Sternes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison130 m²375 000 €2 885
22/07/202519 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison82 m²280 000 €3 415
30/06/20252 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison144 m²113 000 €785
28/05/202512 Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison36 m²180 000 €5 000
31/03/20253 Imp Des Tadornes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison126 m²399 160 €3 168
18/03/20251 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement58 m²170 000 €2 931
17/03/20255 Rue Des Bergeronnettes 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison107 m²338 000 €3 159
28/02/20255483 Crs Des Egares 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison75 m²160 000 €2 133