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10 Allée de Coëtquen 35190 Tinténiac

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2635E1208279V

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison076 m²DB24035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 992 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 116 – 186 789 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20258 Bd Alain Fergent 35190 TinténiacAppartement55 m²127 000 €2 309
29/09/20252 Rue De Rohan 35190 TinténiacAppartement62 m²85 000 €1 371
04/09/20255 Ham De La Donac 35190 TinténiacMaison63 m²230 000 €3 651
29/08/20252 Rue De Rohan 35190 TinténiacAppartement61 m²85 000 €1 393
17/06/202535 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison78 m²200 000 €2 564
10/06/202514 Rue De La Bedoyere 35190 TinténiacMaison106 m²90 000 €849
13/03/202537 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison121 m²295 000 €2 438
23/12/202438 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison69 m²130 000 €1 884
06/09/202428 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison150 m²375 000 €2 500
05/08/20242 Rue De Rohan 35190 TinténiacAppartement62 m²85 000 €1 371
22/05/202446 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison69 m²170 000 €2 464
27/03/20246 Ham De La Donac 35190 TinténiacMaison92 m²235 000 €2 554
29/02/20248 Bd Alain Fergent 35190 TinténiacAppartement62 m²77 550 €1 251