22 la Vieux Montaubert 35300 Fougères
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2635E1223625B
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation561 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 465 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 757 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 593 – 256 609 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 4 Imp Henri Queffelec 35300 Fougères | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |