13 le Domaine 35760 Montgermont
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2635E1233071J
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface224 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Montgermont (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen721 433 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation663 718 – 779 147 €
Soit3 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 38 B Che De La Rebuniere 35760 Montgermont | Maison | 135 m² | 460 000 € | 3 407 |
| 31/05/2024 | 9 Rue Du Clos De La Motte 35760 Montgermont | Maison | 124 m² | 400 850 € | 3 233 |
| 30/10/2023 | 36 Che De La Rebuniere 35760 Montgermont | Maison | 104 m² | 428 290 € | 4 118 |